Na przedmiotowy teren składają się trzy nieruchomości położone w zachodniej części Szczecina i bezpośrednio ze sobą graniczące. To zwarty teren w kształcie trapezu, którego boki stanowią linia kolejowa oraz ulice: Cukrowa, Południowa i Autostrada Poznańska.
"To świetna nieruchomość. Wierzymy w jej potencjał. Jednym z kluczowych atutów jest jej doskonałe skomunikowanie" - uważa Tomasz Olenderek, Członek Zarządu Krajowej Spółki Cukrowej S.A.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. dworzec kolejowy Szczecin Gumieńce. Dodatkowym walorem jest również usytuowanie terenu przy trasie wylotowej na Berlin oraz w kierunku autostrady A10, a także budowanej drogi ekspresowej S3.
W sumie teren mierzy ponad 30 hektarów. 3 hektary to teren zielony porośnięty trawą i drzewkami. Dalsze 10 hektarów to teren po samej fabryce, która przestała produkować cukier w 2003 roku. Dawna cukrownia stanowi zwartą zabudowę obiektów wybudowanych z charakterystycznej czerwonej cegły. Część budynków znajduje się pod ochroną konserwatorską. Mogą być one wykorzystane w różnej formie, np. na popularne obecnie mieszkania typu „lofty".
Natomiast teren przylegający do fabryki o powierzchni ok. 18 ha idealnie nadaje się np. pod park technologiczny, produkcję, składy czy parking strategiczny, a także centra kongresowe i handlowe. Budowa tych ostatnich wpisywałaby się w już istniejące obiekty lokalizowane po sąsiedzku. W pobliżu znajdują się centra handlowe Auchan, Makro Cash and Carry oraz hotel Silver, z nowoczesnym krytym torem gokartowym.
Właścicielem terenu jest obecnie Skarb Państwa, a wieczystym użytkownikiem Krajowa Spółka Cukrowa S.A. Inwestorzy zainteresowani kupnem mogą wnosić wadium w wysokości 440 tys. tylko do 23 marca. Sam przetarg w firmie licytacji odbędzie się dwa dni później w budynku Krajowej Spółki Cukrowej S.A. „Cukrownia Kluczewo" w Stargardzie Szczecińskim.
(Maja Święcka)
